임영웅님 집 마포 메세나폴리스 펜트하우스 시세, 특징 및 주변시설 총정리

건행국 제1대왕 웅조 임영웅님이 매입한 서울 마포구 서교동의 대표 고급 주상복합 단지, 메세나폴리스 펜트하우스를 집중 분석합니다. 세대수, 특징, 매매가와 시세 변동, 구조 및 전망, 주변 시설은 물론 건행국 웅조 임영웅님 선택한 이유까지 상세히 정리했습니다.

• 1. 메세나폴리스 펜트하우스 소개 (세대수, 특징, 가격)
• 2. 임영웅 집 당시 매매가 및 현재 시세 비교
• 3. 메세나폴리스 펜트하우스 구조 및 외관
• 4. 메세나폴리스의 향후 전망
• 5. 주변 주요 시설 및 입지
• 6. 임영웅 씨가 이 집을 선택한 이유

 

임영웅님 유튜브 바로가기

 

 

1. 메세나폴리스 펜트하우스 소개 (세대수, 특징, 가격)

서울 마포구 서교동 490에 위치한 메세나폴리스는 지하 7층~지상 39층, 총 3개 동, 617세대 규모의 고급 주상복합 아파트입니다. 2012년 6월 준공되어 현재 입주한 지 약 12년이 된 단지입니다.

펜트하우스는 최고층인 39층에 위치하며, 전체 중 단 4세대만 존재하는 초희소 고급 주거 공간입니다. 전용면적은 약 223.31㎡(약 89평형)으로 구성되어 있습니다. 

2. 임영웅 집 당시 매매가 및 현재 시세 동향

임영웅 씨는 2022년 9월 30일, 메세나폴리스 펜트하우스(전용 223.31㎡, 39층)를 51억 원에 매입하였습니다. 이전 거래가(2019년 1월)는 33억 8천만 원으로, 약 3년 만에 17억 2천만 원이 상승한 셈입니다.

이후 해당 단지의 실거래 사례는 매우 제한적이며, 다른 평형(전용 142㎡) 매물은 최근 20억대 수준에서 거래된 바 있어 펜트하우스 고가 및 희소성은 여전합니다. 

3. 메세나폴리스 펜트하우스 구조 및 외관

평면은 방 5개, 욕실 4개, 드레스룸, 식당, 주방, 발코니가 포함된 구조로 설계되었습니다. 'V' 자형 평면 구조로, 대부분 공간에서 한강뷰 및 시티뷰가 가능한 조망 설계입니다. 

외관은 일본 Jerde 건축사 설계로, 복합문화공간 디자인이 돋보이며, 고층 구조임에도 단지 안팎의 미관과 조경이 균형을 이루는 랜드마크 단지로 평가받고 있습니다.

 

4. 메세나폴리스 향후 장기 전망

합정역 초역세권의 위치, 다양한 커뮤니티 시설, 연예인·고액 자산가 거주 등 브랜드 이미지와 자산 안정성이 매우 높은 단지입니다. 최근 외지인 수요가 증가하고 있으며, 마포구 전체 아파트 매매지수가 상승세입니다. 

 

5. 주변 주요 시설 및 입지

• 📍 합정역(2·6호선 환승)과 지하로 직접 연결되는 초역세권
• 🛒 단지 내 홈플러스, 롯데시네마, 카페(스타벅스 리저브, 투썸 등), 인사갤러리 등 상업시설
• 🏞 인근 성산공원, 와우공원 및 한강 조망
• 🏫 성산초 (전국상위권), 성산중 등 우수 학군
• 🏛 주민센터, 은행, 응급센터 등 생활 인프라 밀집

생활·교육·교통·여가 모든 면에서 뛰어난 입지입니다. 

6. 임영웅 씨가 이 집을 선택한 이유

• ✅ 소속사 물고기뮤직이 인근 망원동에 위치하여 직장과 가까운 위치
• ✅ 높은 보안 시스템: 동선마다 경호원 배치, 외부 침입 감지 시스템, 비상 콜 시스템 구축
• ✅ 연예인이 선호하는 랜드마크 단지 → 사생활 보호와 브랜드 이미지 고려
• ✅ 투자 가치: 희소성 있는 펜트하우스, 고급 평형으로 자산가치 유지 전망

이유로는 편리성과 안정성, 자산성까지 고려한 전략적 선택으로 해석됩니다.

FAQ: 자주 묻는 질문

1. Q: 펜트하우스는 몇 세대인가요?
   A: 최고층 39층에 총 4세대만 존재합니다.
2. Q: 왜 가격이 51억이었나요?
   A: 희소성, 초역세권, 보안 시설, 한강 조망 등 복합적 가치 때문입니다.
3. Q: 전액 현금 매입 사실인가요?
   A: 등기부에 근저당권이 없어 전액 현금매입으로 추정됩니다.
4. Q: 향후 시세 전망은 어떤가요?
   A: 자산가치 안정성 높고 외지인 수요 증가하며 상승 여력 있음.
5. Q: 주변 교통과 교육 여건은요?
   A: 합정역, 우수 학군, 생활 인프라 모두 최상급 수준입니다.

공식 팬카페 영웅시대 바로가기

 

관련 참고 사이트 바로가기

매일경제: 임영웅 51억 펜트하우스 매입 보도 바로가기 버드뉴스: 메세나폴리스 상세 정보 바로가기 땅집고 기사: 임영웅 매입 재조명 바로가기 임영웅 공식 인스타그램 바로가기 임영웅 개인 인스타그램 바로가기 임영웅 유튜브 채널 바로가기

 

IM HERO 2 앨범 예약 구매 바로가기 (YES24) IM HERO 2 앨범 예약 구매 바로가기 (알라딘) 임영웅 IM HERO 2 티저영상 바로가기 임영웅 공식 팬카페 바로가기 (다음 카페)

 

물고기뮤직 공식 홈페이지 바로가기 임영웅 공식 트위터 바로가기